在資金承壓，融資又尚未“解凍”的背景下，房企通過出售旗下資產、質押股權嘗試“自救”。這個過程中，隱藏于地產圈背后的“國資系”成為主力。

地方國資接盤民營企業股權的步伐不斷加快。據樂居財經不完全統計，今年以來，包括廣州、四川、上海、江蘇、鄭州等十余個省市的國資，均已下場接手民營房企下屬公司的項目股權，涉及的房企包括富力、旭輝、恒大、萬科、泰禾、佳兆業等等。而進入年末，雙方的往來還在升溫。

11月26日，上實城市開發（00563.HK，簡稱：上實城開）公告，擬以35.76億元的代價轉讓附屬公司，上海寰宇城市投資發展有限公司（簡稱：上海寰宇）60%股權。

轉讓前，徐匯國資委間接持有上海寰宇64.6%股權，上實城開間接擁有35.4%股權。轉讓完成后，上海寰宇成為一家100%國有資產控股 ……