前言

房地產行業自改革開放以來發展迅猛，是我國經濟發展的重要力量。它直接影響了人民的生活幸福感，然而過度的資本介入使得房地產行業進入黃金發展階段，伴隨著行業的蓬勃發展滋生了投機行為，房地產與金融體系深度關聯。由于房地產行業高庫存、高負債、高杠桿、高度金融化的特性，近幾年房地產貸款余額占金融機構貸款余額均大于25%，然而隨著金融去杠桿、結構性縮緊信用，房地產企業債務風險、流動性風險逐步大面積暴露。

一、公司簡介及債務現狀

1.公司簡介

中國恒大集團于1997年在廣州市成立，并于2009年11月5日在香港聯交所主板掛牌上市，上市之后一直活躍在中國房地產行業前十，連續六年蟬聯世界500強，在2021年排名122位。目前恒大是一個以地產業務為主，集金融、健康、文旅、體育及新能 ……